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Maison à vendre à Loire-Authion 146 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Jolie maison ancienne au calme et entièrement rénovée avec goût, comprenant : - au rdc : hall d'entrée, séjour-salon de 46 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, une grande chambre avec salle de bains privative, buanderie, wc, - à l'étage : palier, 2 grandes chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs Pour un plus grand confort la maison est climatisée. Garage avec mezzanine de rangement, cave et atelier Terrain clos avec puits et dépendance. La gare se situe à 3 min de la maison, Angers ou Saumur en seulement 14 min par le train.

Référence du bien : 49013-2103

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2060 € et 2870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

324 800 € 310 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 800 € Soit 4,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface extérieure : 782 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL
Notaire

220 av Pierre Mendes France
49800 TRELAZE
02 41 33 03 30 - 02 41 33 03 39
Nº SIRET ou SIREN : 786 219 279 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR29 786 219 279

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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