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Maison à vendre à Les Ponts-de-Cé 47 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITÉ – LES PONTS-DE-CÉ – QUARTIER JACQUES PRÉVERT NOUVEAU PRIX : 144 600 € Et si cette maison devenait votre prochain projet immobilier ? À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de plain-pied de 47 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une habitation facile à vivre. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour privative close, complétée par une dépendance d'environ 9 m², pratique pour le rangement ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Ses atouts : plain-pied, deux chambres, espace extérieur, dépendance et proximité des commodités. Avec son nouveau prix, cette maison mérite une nouvelle visite !

Référence du bien : 49013-2116

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
62.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1250 € et 1760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

144 600 € 138 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 600 € Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 47 m2
  • Surface extérieure : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL
Notaire

220 av Pierre Mendes France
49800 TRELAZE
02 41 33 03 30 - 02 41 33 03 39
Nº SIRET ou SIREN : 786 219 279 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR29 786 219 279

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.